解決事例
地元自治会が地縁団体の認可を受けました。
相談内容
「この度、地元自治会が地縁団体の認可を受けました。つきましては、これまで自治会が所有している不動産を、自治会の名義にしたいと思います。現状が把握できていないため、調査からお願いしてもいいでしょうか？」
結果
自治会所有の不動産を調査し、不動産の名義を、自治会の名義にすることが出来ました。
コメント
以前の手続きにもありましたが、不動産登記手続きにおいて、原則、不動産の
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亡くなった母の相続を放棄したいのですが…
事案
ある日突然、東北地方にあるA市から『空き地及び空家等の適正な管理について（依頼）」という書類が私宛に届きました。
書類には、『近隣より相談があり、あなたの母名義の土地の立木が隣地へはみ出し、隣家の屋根を壊す恐れがあります。つきましては、早急に対処をお願いします。』との内容が記載されていました。
写真も同封されており、確かに隣家の屋根を覆うくらいの大きな大木が写っていました。
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入院中ですが、財産の管理をお願いできますか？
相談内容
「現在、入院中です。退院しても一人暮らしのため今後の生活が不安です。入退院、福祉サービスの手続きやお金の管理をお願いしたいのですが、入院中でもそういったことはお願いできますか？」
結果
公正証書にて契約書（任意代理契約及び任意後見契約）を作成し、財産管理などをお任せ頂きました。
コメント
判断能力に問題はないものの、ご自身で財産の管理をすることに不安を覚えている方もいらっし
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相続した田舎の土地の詳しい場所が分かりません
相談内容
「先月、兄が亡くなりました。
兄は結婚しておらず、両親もすでに他界しており、相続人は私だけです。
兄は、父から実家の不動産を相続していましたが、その中に田畑や山林が含まれており、私は詳しい場所が分かりません。
相続の名義替えと一緒に、土地の詳しい場所を調べてもらえないでしょうか？」
結果
無事に、名義替えと物件調査を完了させることが出来ました。
コメント
土地に
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相続人の中にタイに住んでいる兄がいる場合、相続手続きをどう進めたらよいでしょうか？
事案
先日、長兄Aが亡くなりました。相続人は、私達兄妹3名です。
現在、兄Bがタイに在住しています。
この場合、どうやって相続手続きを進めたらよいでしょうか？
結果
タイ在住の兄Bさんと連絡をとりながら必要な手続きを経て、無事相続手続きをすることができました。
コメント
依頼者のお兄様（被相続人）は、生涯独身でした。
また、ご両親も既に他界されていたため、
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神社の合併をしたいのですが・・・
事案
自分たちの地区が氏子となっている神社が3つあるのですが、そのうちの2つの神社のある場所が、氏子が住んでいる地域と離れた場所にあるため、参拝者も減ってしまい、世話をする人も少なくなっています。そのため、将来的に無縁になって神社の維持管理が困難になる前に、この2つの神社をもう1つの大きな神社へ合併させることはできませんか？
結果
必要な手続きを経て、1年半かけて、無事1つの神社に吸収合
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国民健康保険から後期高齢者医療保険の切り替えについて
事案
当職が成年後見人となっている６５歳の方の事例です。当職が成年後見人に就任し、成年被後見人の収支の改善に着手した際に公の制度で何か使える制度はないのかと検討しました。
結果
国民健康保険から後期高齢者医療保険の被保険者となることが出来、結果的に保険料の支払いを減らすことが出来ました。
コメント
成年後見人は成年被後見人の財産を保護することが主な業務となっています。
そのため、成
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古い抵当権の抹消をお願いしたいのですが…
相談内容
「私が父から相続した土地の中に、昭和初期に設定された抵当権がありました。
当時、どうやら、祖父がある人から不動産を担保にお金を借りており、借金自体はすぐに返済をしたのですが、抵当権はそのまま残ってしまっていたようです。
何とか抹消する方法はありませんか？」
結果
抵当権者（相手方）の所在が不明であったため、弁済供託にて、無事に抹消手続きを進めることが出来ました。
コメ
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家族信託とはどういった仕組みで、私は利用できるのでしょうか？
私は、賃貸物件を複数もっています。
最近、付き合いのある金融機関から、
『Aさん（私）が認知症になられて判断能力がなくなった場合、預金がおろせなくなったり、不動産を賃貸したりすることができなくなることはご存知ですか？何か対策はされてますか？』と言われました。
全く対策をしていないと伝えると、金融機関から『家族信託という仕組みがあるので、一度相談してみてはいかがですか？』と提案を受け
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公正証書遺言で遺贈された自動車を廃車にしたい
事案
知り合いが亡くなったのですが、生前、自動車を私へ譲るという公正証書遺言を残していました。もっとも、古い自動車だったので、廃車にしたいと考えています。どうしたらいいですか？
結果
解体業者で車を解体した後、ナンバープレートを持って運輸支局へ行き、自動車の移転及び抹消登録を行い、廃車手続きを完了しました。
コメント
譲り受けた自動車を廃車にするためには、移転抹消登録という手続きをす
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