解決事例
子供が家の増築をして、一緒に住むことになりました。
相談内容
「この度、娘夫婦が、実家を増築して一緒に住むことになりました。
増築資金は、娘夫婦が出してくれましたが、聞くところによると贈与税がかかってしまうようです。
何とか、贈与税がかからない方法は無いでしょうか？
なお、自宅の名義は亡くなった主人から私が相続しており、名義も変更できています。」
結果
税理士さんにご協力していただき、建物の名義を娘夫婦と共有にすることで、贈与
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取引先と資本業務提携することになったのですが…
事案
先日、取引先から資本業務提携したいとの申し出があり、資本業務提携契約を締結しました。
先方より、増資の登記をする必要があるので、司法書士に相談してくださいと言われました。
具体的には、先方から金５００万円の出資を受ける予定となっています。
どういった手続きをする必要がありますか？
結果
募集株式の発行登記手続きを行い、『資本金の額』と『発行済株式の総数』を変更しました。
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金属くず商をしていますが、氏名と営業場所が変わりました。何か届出などが必要でしょうか？
事案
10年以上前に金属くず商の許可を取得し、営業を行っていますが、この度自分の氏名と営業場所が変わりました。金属くず商を続けるに当たって何か必要な手続きはありますか？
結果
変更届に必要書類を添付して、管轄の警察署の生活安全課に提出し、後日新しい許可証の交付を受けました。
コメント
金属くず商とは、「営業所を設けて金属くずを売買し、若しくは交換し、又は委託を受けて売買し、若しくは交
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成年被後見人の不動産の売却について
事案
当職が成年後見人になっている方：Aさんの事案です。
Aさんは自宅で生活されており、自宅以外にも不動産をお持ちです。その自宅以外の不動産ですが、更地であるため、定期的な草刈りが必要であったり、ゴミが捨てられたり、自転車が乗り捨てられていたりと色々なことが起こります。また、毎年の固定資産税の支払いや草刈りを業者に依頼するため、毎年ある程度の負担が発生していました。
上記のような状況であ
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相続人がいない場合、遺言で寄付できますか？
事案
私（男性）は現在67歳独身です。
一昨年、母が亡くなったため、実家に戻り、父と二人で生活することになりました。
父は不動産を所有しており、父が亡くなれば、一人っ子である私が相続することになります。
将来、私が亡くなった場合、不動産を含む遺産は、全て国に帰属することになると友人から聞きました。
もしそうなるのであれば、残った遺産は、社会福祉に関係する団体に寄付したいと考
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私が住まなくなった後の自宅について相談したい。
相談内容
「5年前に夫に先立たれ、80代後半になり、私自身の終活を考えるようになりました。その中で、夫と建てた自宅を、誰か子供たちに住んでもらいたいと思ってるのですが、子供たちはそれぞれ独立している状態です。そこで、孫のうちの１人が受け継いでくれることになりました。しかし、疎遠になっている息子がいるため、出来れば今のうちに名義を替えておきたいです。」
結果
無事に、贈与によりお祖母様から
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建設会社の本店を移転したのですが、届出など何かしなければならないことはありますか？
相談内容
「この度、建設会社の本店を移転しました。建設業許可を取得しているのですが、何か届出など必要なことはありますか？」
結果
本店移転登記をした後、管轄の土木事務所建設業課へ営業所の所在地の「変更届」を提出しました。
コメント
建設業許可を取得している会社で本店移転をした場合、必要な手続きは以下の通りです。
①本店移転登記
②管轄の土木事務所建設業課への変更届
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高齢になり、将来、サポートが必要になったときに備えたいのですが･･･
相談内容
「現在、一人暮らしをしています。高齢ではありますが身の回りのことは自分でできています。
今後、どうなるかわからないので、自分でできなくなったときのために備えておこうと考えています。また、自分の死後のことを頼める親族もいないため、死後のことも考えておきたいです。」
結果
将来に渡る総合的なサポートを目的とする当事務所のおひとり様法務サポートをご提案し、契約するに至りまし
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地元自治会が地縁団体の認可を受けました。
相談内容
「この度、地元自治会が地縁団体の認可を受けました。つきましては、これまで自治会が所有している不動産を、自治会の名義にしたいと思います。現状が把握できていないため、調査からお願いしてもいいでしょうか？」
結果
自治会所有の不動産を調査し、不動産の名義を、自治会の名義にすることが出来ました。
コメント
以前の手続きにもありましたが、不動産登記手続きにおいて、原則、不動産の
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亡くなった母の相続を放棄したいのですが…
事案
ある日突然、東北地方にあるA市から『空き地及び空家等の適正な管理について（依頼）」という書類が私宛に届きました。
書類には、『近隣より相談があり、あなたの母名義の土地の立木が隣地へはみ出し、隣家の屋根を壊す恐れがあります。つきましては、早急に対処をお願いします。』との内容が記載されていました。
写真も同封されており、確かに隣家の屋根を覆うくらいの大きな大木が写っていました。
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